בסעיף 2(1)(א) – אחרי "או ממסחר" יבוא – "ובלבד שהמשרד להגנת הסביבה אישר מראש את התנאים להפרדה הנדסית ואקוסטית בין השימושים המסחריים לשימושי המגורים באותו מגרש".