הצעת החוק מכוונת ליצירת איזון בין זכות הקניין של דיירי הבניין והרכוש המשותף לבין הצורך של בעל הדירה שהוא חובב רדיו להשתמש ברכוש המשותף לשם הקמת המתקן.