אחד השינויים שקרו במהלך השנים האחרונות בוותמ"ל, שגם הוותמ"ל קיבל את הסמכות על התחדשות עירונית, וגם היקף הפעילות גדל הרבה מאוד בחלק של ההתחדשות עירונית אל מול השטחים הפתוחים.