מוצע לקבוע כי הרשות המקומית תוכל להשתמש ב-5% מייתרת היטלי ההשבחה לטובת תחזוקה ארוכת טווח של נכסים ציבוריים, וזאת על מנת להבטיח את שמירת תקינותם של הנכסים לאורך שנים וכן לעודד הקמה של תשתיות ונכסים כאמור אשר נמנעת לעיתים בגלל היעדר תקציב שוטף לשמירתם ותקינותם.