ואני שואל האם אפשר ללכת על מצב ביניים שאומר שהזכות הזאת קיימת באופן אופציונלי, אם הוא ירצה להשביח ולעשות בה שימוש הוא ישלם היטל השבחה לצורך העניין על מימוש בפועל.