“קודם כול, מבחינת יוקר המחיה של נדל"ן: לפי המסמך של היועצת המשפטית של הוועדה, מנכ"ל משרד השיכון, איש המקצוע הרלוונטי לנושא השיכון, הוא זה שאומר – המלך עירום, זה יעלה את מחירי הדיור.
“אתה זוכר את קרן הארנונה שאמרת שהיא תביא את הבשורה האמיתית לירידה במחירי הדירות? הבשורה האמיתית הייתה בסוף שנת 2025, כשעשינו העברה תקציבית בגין קרן הארנונה של 300 מיליון שקל שאנחנו שילמנו ואמורה הייתה לעשות בדיוק הפוך.
“מחיר הדיור נקבע על ידי השוק. הקבלנים לוקחים את המקסימום שהם יכולים לקחת. כשהקבלן יודע בכמה הוא יכול למכור, הוא מתחיל להוריד את כל ההוצאות.
“מה שקובע את מחירי הדיור זה היצע, היצע, היצע, ועוד פעם היצע. כשאין היצע הקבלנים מעלים מחירים.
“מחירי הדיור לא נגזרים כפונקציה של העלויות שלכם, הם נגזרים כפונקציה של היצע וביקוש, ואנחנו מגדילים את ההיצע כדי להוריד את המחירים.
“כשירדו מחירי הקרקע של אדמות המדינה במכרזים ומחירי הקרקע של הקרקעות הפרטיות, הדבר הזה ידחוף את מחירי הדיור למטה.
“ואז אני שואל אתכם באופוזיציה: אתם באמת מטיפים לנו מוסר? 20% הקפצתם את מחירי הדיור בשנה, עשקתם את אזרחי ישראל. בשנת 2022 מדינת ישראל הייתה היקרה ביותר ב-OECD – אגב, אנחנו עוד לא מספיק זולים, התקדמנו כבר כמה וכמה מקומות.
“- - כי לראשונה זה 17 שנה, השנה התחלנו להוריד את מחירי הדירות. והמגמה הזאת תימשך, כי אנחנו מגדילים היצע, כי השקל חזק, והתשומות יורדות, וחומרי הגלם יורדים, ואנחנו מנהלים את הכלכלה נכון.
“התקציב גם כולל מיסים חדשים: 1.5% על קרקעות לבנייה – הרי הרבה זמן לא עלו מחירי הדיור; מיסוי על הבנקים, שברור שיתגלגל אלינו הלקוחות. אפילו את המיסים שהוטלו על הציבור בגלל המלחמה ושהבטיחו שיבטלו, לא יבטלו. את ההבטחה להוריד חזרה את המע"מ ל-17% במקום 18% הממשלה שכחה מזמן.
“חבורה של מופקרים! השארתם לנו ירושה של 20% התייקרות במחירי הדיור בשנה אחת!
“שר האוצר מנסה לסובב את כל אזרחי ישראל כאילו הם מטומטמים שלא מבינים מה מייקר את מחירי הדירות היום
“אני כולי רותח! אתם יושבים ומאשימים את הרשויות המקומיות במחירי הדיור, זה לא הגיוני!
“אדוני השר, אתה נכנס למשרד שיש בו הרבה עבודה. הכאב הכי גדול של האזרחים זה מחירי הבתים. הצגתי בפניך רעיונות להוזיל, אבל לאשכולות 1 ו-2 ולמשפחות ברווחה, לאנשים שאפילו דירה לא יכולים לקנות, נועד הדיור הציבורי בישראל.
“אנחנו נחושים לטפל ביוקר המחיה ובמחירי הדיור - -
“הממשלה תראה בהוזלת מחירי הדיור והגדלת היצע הדירות, יעד לאומי ותפעל להוזלת מחירי הדיור.
“אבל מה לעשות, אדוני היושב-ראש, שהשנה, בחנוכה תשפ"ג, הערך של הכסף ירד בצורה משמעותית מאוד. כוח הקנייה, עליית המחירים הגדולה בחנוכה הזה, שאנשים קונים ואולי יוצאים ורוצים לתת קצת, נתינה, אין להם את היכולת. היכולת של הכסף ירדה בצורה דרמטית, עליית המחירים הגדולה, גם במוצרים – בכל יום אנחנו מתבשרים על עלייה דרמטית במחירי הדירות.
“איך שותקים לו על הזינוק במחירי הדירות? איך שותקים לו על כל המחדלים שלו שלא היה שר אוצר רע כמוהו מאז קום המדינה.